本报讯 日前，记者从市公共资源交易中心获悉，7月25日，金山职业技术学院校内超市房屋出租项目在公共资源交易平台历经230轮网络竞价，最终以169.96万元成交。该项目挂牌底价为66.96万元，溢价103万元，溢价率153.82%，刷新了我市近三年产权交易项目溢价率最高纪录。

记者通过现场走访了解到，此次金山职业技术学院校内超市房屋出租项目（以下简称“出租方”）总面积达310平方米，另有40平的仓储区域，服务对象为校内近七千名师生。市公共资源交易中心在项目筹备阶段，与出租方进行充分沟通，结合标的实际情况及政策法规要求，优化挂牌方案，确保交易流程公开透明、公平公正。

由于项目热度颇高，此次竞价共吸引10家意向承租方参与。竞价过程中，各方报价频繁，最终是一家来自盐城的、具备丰富高校超市运营经验的承租方中标。为保障交易的顺利进行，市公共资源交易中心还依托电子化交易平台，采用“网络报名、在线竞价”的模式，极大提升意向承租方参与便利性，有效防范围标串标等不良行为，充分的竞价环节也促进国有资产出租价值的最大化。

此外，高校资产的租赁权交易，不仅应重视资产能否盘活变现、长期增值，也要考虑是否满足学生在校的学习、生活等需求。记者也获悉，出租方设置了所销售的商品必须与师生学习、生活紧密相关等条件，并对所售价格作了明确要求，以保证超市销售的商品符合相关规定，充分保障师生的权益，营造健康、安全的校园购物环境。

此次项目的成功交易，不仅充分反映了我市市场经济活力迸发，也彰显了公共资源交易平台公信力和服务效能的提升。更为出租方带来了可观的经济收益、为学校师生提供了更加优质的购物服务，实现多方共赢。接下来，市公共资源交易中心将继续做好服务，不断优化服务流程与体系，提升服务质量，促成交易成交，助力国有资产保值增值。

（杨蝶飞）