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本报讯 近日,我市在10天内先后召开两次“多规合一”实用性村庄规划论证会,三茅街道营房村,经开区双跃村、兴城村,油坊镇鸣凤村,八桥镇利民村等5个村的实用性村庄规划通过论证,这标志着我市推进“多规合一”实用性村庄规划编制工作取得阶段性成果。
2020年以来,全市共有53个村(社区)启动该项规划。市自然资源和规划局按照“试点先行、典型引路、全面推开”的要求,有序推进村庄规划编制工作,先后与各镇(街、区)、村(社区)开展多轮沟通,紧密衔接相关部门,深入基层调研踏勘,广泛听取意见,做好技术指导,选取了5个村作为全市试点,充分发挥引领作用,以点带面,高标准编制。
应我市村庄建设、居民建房的现实需求,市自然资源和规划局指导各村(社区)采取分步编制、分步报批的方式,先编制近期急需的规划内容,包括发展村和一般村的空间用途管制、建设管控、风貌引导等,为村民住宅和公共设施建设提供了指导和依据。本轮论证正是针对这一部分展开,待上位约束性指标细化下达后,各村再编制完善村域用地布局等部分,形成“一本规划、一张蓝图”。
今年以来,市自然资源和规划局结合 “学党史办实事”,启动“共绘苏乡”规划师下乡活动,在各村(社区)开展大规模的调研活动,以多种形式引导各行业各类人才参与村庄规划工作。此轮规划经过了反复沟通,在描绘2035年远景蓝图的同时,也对2025年列出了近期实施计划,给出了实施的抓手。对于村民关注的建房问题,在保障通行和公共空间、严控宅基地面积的原则下,以图则表达,标明建筑、道路、河流等控制线,既便于管理,也易于村民理解和监督执行。
市自然资源和规划局编制工作组从大局着眼,对规划编制单位明确要求,将“存量规划”的理念深耕规划编制始终,通过闲置建设用地复垦、搬迁撤并村腾挪置换和全域国土空间整治等方式,为集体经营性用地、农村一二三产业融合发展争取空间;严格控制新增建设用地规模,公共服务设施等建设要体现集约节约的要求,逐步提高农村建设用地效率,着力保护耕地资源。
(郭春燕 吴岢) |
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