本报讯 今年以来，市资规局深入推进工业厂房分幢分层登记工作，对工业用地上的厂房进行规范化和便利化分幢分层登记，帮助企业有效激活存量资产，拓宽融资渠道，为企业发展注入“金融活水”。

位于新坝镇的智悦铝业有限公司，是一家主要生产铝型材的企业。当初，该企业受资金压力，和另外两家企业一起，以镇江博奥智能化科技制造有限公司的名义一起拿地建了厂房。合资建设厂房后，只有一张不动产权证，导致各家企业抵押融资难、贷款难，资规部门在得知这一消息后，不动产登记中心、新坝中心所主动联系，上门对接。

“在了解我们三家企业的诉求后，资规部门第一时间进行了现场查验，在确认符合不动产分割登记条件之下，帮我们办理了分割独立登记和不动产的产权证。”智悦铝业副总经理戴国庆说，办理了分幢不动产登记以后，有了资金支持，也加快了企业发展的脚步。

充分支持实体经济发展，为工业企业发展添动能，资规部门也一直在持续优化不动产登记营商环境。今年以来，市资规局“蒲公英”营商环境优化服务专班定期到工业企业开展一线走访，了解企业需求，深化工业企业“零材料交地即发证”“竣备即发证”“带押过户”“无还本续贷”等不动产登记“帮代办”服务。

截至目前，为7家企业办理“交地即发证”7件，涉及土地面积9.58万平方米；为6家企业办理“竣备即发证”6件，涉及建筑面积8.15万平方米；为2家企业办理分幢（层）登记6件，涉及建筑6幢，提高了土地利用率，节约了企业融资成本，获得了企业的好评。

此外，今年，资规部门也一直在探索创新不动产登记服务方式，将不动产登记智能化建设作为特色亮点工作，积极探索数字化技术和AI在不动产登记领域的应用。“目前我们正在探索应用本地化部署deepseek优先打造不动产登记智能体，部署至电脑端，有效辅助不动产登记咨询和受理工作，逐步推动人工智能辅助窗口开展工作。”市不动产登记中心主任孙文彬介绍。该举措实施后能进一步延伸服务时间和空间，开启智慧应答新模式，重塑群众窗口新体验，驱动不动产登记服务持续升级。

（杨蝶飞）