看扬中 |
 |
|
 |
滚动播报 |
|
 |
头条新闻 |
|
 |
扬中要闻 |
|
 |
综合新闻 |
|
 |
社会民生 |
|
 |
热线 |
|
 |
江洲论坛 |
|
 |
公告公示 |
|
 |
专题特稿 |
|
 |
影像扬中 |
|
 |
视听在线 |
|
 |
图闻扬中 |
|
 |
文苑 |
|
 |
健康 |
|
 |
关注 |
|
 |
风采 |
|
 |
媒眼看扬中 |
|
|
 |
|
|
 |
风采 |
|
|
|
|
为全面提升自然资源系统服务水平,秉持“高效服务、快捷便民”的工作理念,扬中市自然资源和规划局将 “确权登记、惠企便民”作为创建 “十佳优质服务科室”的主战场。
一、不动产登记实行“一窗受理、集成服务”,打通税务、交易、登记和水、电、气、有线电视等部门接口。
在市行政审批局大厅不动产登记服务区域,不动产登记中心的一窗受理集成系统已经运行。该系统联合税务部门,对不动产交易、税收征缴、登记业务所需的申请材料进行梳理,按照不缺、不漏、从简的原则,制作统一的申报材料目录。实行“一窗受理、网上共享、分类审核、并联办理、集成服务”,同时对水、电、气、有线电视实行并联办理。办事群众只需进一扇门、到一个窗口、递交一套资料,就可完成业务受理,让企业和群众不重复排队和提交材料,便可办理不动产权证书和水、电、气、有线电视等与老百姓利益相关的业务。通过合并登记类型,有力提升了不动产登记服务效率,方便了群众。
二、对二手房买卖转移登记和抵押权登记合并办理,确保交易安全。
今年5月,我市全面推行有贷款的二手房转移登记和抵押权登记合并收件办理,即二手房买卖且买方需申请住房贷款的,当事人在申请转移登记时,同时提交相关抵押权登记申请材料,不动产登记机构不再单独受理转移登记或抵押权登记。市不动产登记中心将二手房网签权限下放到邮储银行、农业银行、建设银行、农村商业银行、江苏银行和兴业银行等六家银行,有贷款意向的二手房买卖双方在银行签订二手房买卖协议后,向银行提交贷款申请,银行审核成功后,买卖双方和银行工作人员到不动产登记中心窗口申请二手房买卖和抵押合并收件办理。同时,市不动产登记中心承诺做到证书、证明立等可取。两项登记的合并办理,使办事环节更加精简、收件材料明显减少、办结时限大幅缩短,群众无需多次往返,比以往流程节省了7天时间;同时,由于需要提前做好抵押前期准备工作,也保障了买卖双方的权益,确保了不动产交易的安全。
三、实现交房、交地即发证,既维护了企业产权又保护购房者权益。
今年4月,市自然资源和规划局优化“四全服务平台”,打通供地系统和不动产登记系统,将不动产权籍调查前置,提前做好现场勘测、测绘落宗、信息录入等工作,通过内部共享获得相关资料,通过规划用地许可证和建设用地批准书合并办理,采取并联审批,共享信息、优化程序等措施,在办理建设用地规划许可证同时办理企业的不动产权证书,实现交地即发证,既维护了企业产权,又提高了企业的资金效率。目前新韩通船舶重工、江苏福麟智能装备实现了 “交地即发证”。同时提前介入复旦上雅园、恒大养生谷、汇锦置业等房地产开发企业办证环节,协调多部门、多科室,优化服务流程,与税务部门合作,实行“交房即发证”,将惠企便民落到实处。
四、增设金融机构的抵押便民服务网点,为实体经济和金融机构提供优质的服务。
目前,市不动产登记中心为推进 “互联网+不动产抵押登记”的深度,提升了金融风险防范能力,支持了金融业更加有效服务经济社会发展的能力,在我市10家银行全部设立不动产抵押登记便民服务网点,共享不动产数据、查询不动产资料,受理不动产抵押登记。市不动产登记中心分别与市农行、建行等十家银行签订了项目合作协议,就双方责任、保密协议、便民网点及二手房网签存在的问题进行了探讨。就金融机构提出的问题与软件公司进行了协调,将更方便地为金融机构服务。
五、实行科技创新,为不动产登记自助服务提供技术支撑。
不动产登记部门将原来的智能排队管理系统升级,新的智能排队管理系统分为五大项:领证缴费业务、涉税登记(一窗受理)业务、非涉税登记业务、二手房网签业务、司法协助查询业务,新的智能排队系统更智能更先进。同时市不动产登记中心在大厅设置了不动产自助查询机,当事人可以采用人证对比自助查询系统,可以查询不动产权利人名下及家庭的不动产信息。配合江苏政务服务APP建设,江苏政务APP亮证模块电子证照不动产权证,及不动产服务模块不动产信息查询服务,能够详尽的查询不动产权利人名下的不动产套数及权属状况、抵押状况、权利限制信息。
市自然资源和规划局通过一系列的创新举措,以“确权登记、惠企便民”作为创建“十佳优质服务科室”的品牌,为我市的企业和群众提供实实在在的优质服务,用一流的服务、一流业绩、一流的形象接受服务对象评议。
□ 蒋芙蓉 |
|