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网友平民百姓99：
请问2016年最新的物业收费标准？收费标准含括几个方面，每个方面所达到的标准又是什么？住宅公共能耗费的标准是多少？是否应该像业主在公开栏公示？生活垃圾清运费是否包含在物业费内？
物价局：
1.根据《江苏省物业管理条例》《江苏省定价目录》《江苏省物业服务收费管理办法》，物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。普通住宅前期物业公共服务收费、前期物业管理区域的汽车停放费、车位租金等实行政府指导价；其他为市场调节价，按物业服务合同约定收费。
2.我市现行普通住宅前期物业管理公共服务费指导价标准为 （元/㎡/月）：多层（七层含以下）五级0.8、四级0.6、三级0.5、二级0.35、一级0.25；高层（8层含以上）五级1、四级0.85、三级0.7、二级0.5。上述价格可以上下浮动10%。各住宅小区在业主大会、业主代表大会或物业管理委员会 （统称业主大会）成立前，具体收费标准由物业服务企业在价格主管部门公布的政府指导价范围内确定，并在前期物业服务合同中对服务内容、服务标准以及收费标准进行约定。业主大会成立后，普通住宅物业公共服务费收费标准由业主大会或者业主大会制授权的业主委员会决定，通过物业服务合同约定执行。经了解西来桥镇御珑公寓高层住宅前期物业管理公共服务费标准为1.10元/平方米/月。
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