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本报讯 临近年底，新房市场火热，不少市民纷纷趁着这个时间段到各大楼盘咨询看房，本地的楼市聚集了不少人气，新楼盘销售可谓是一派红火。与其相比的是，二手房销售市场行情却较为冷淡。
近日，记者走访了多家楼盘了解到，自2020年8月份以来，楼盘成交量呈明显增加的趋势，10月份和11月份是整个扬中市场最火爆的时候，不少楼盘为了新年的开门红都铆足了劲争夺市场。据某房地产营销中心销售顾问孙飞介绍，目前小高层售价是 6800元/平方，115-140平方的商品房和175平方的复式楼销量最好。受疫情影响，上半年销售行情不好，下半年大家购房的热情才慢慢上涨起来。
俗话说“过年不买房，一年又白忙”，经过一年的财富积累，市民手头上资金相对宽裕点，这个时间段正是投资的好时机，而投资房产相对而言更加稳妥，而且买新房过年可谓是一件喜事。采访中记者了解到，很大一部分购房客户一方面是因为刚性需求，为孩子准备婚房、上学等等。另一方面，因为扬中人都喜欢自建房，一般在乡下都有一套房子，但城里也要有一套房子。
与此同时，年末优惠力度大也是购房潮出现的主要原因。年前买房选择余地更大，从房源的角度来说，年前买房可挑选的余地更大，因年底集中开盘，新房市场的房源增多，企业要笼资金，可议价的空间也变大。而年后又是新的一年，新推房源少，可选择性更少，所以年前房源可挑选的范围更大。此外年后房企积极拿地，地价推高房价，再加上年后购房需求得到释放，市场上的需求增大，无形中会推高房价，买房竞争会变大。
不过，比起新开楼盘销售，我市的二手房销售相较去年来说，整体业绩有所下降，每天前来询问的顾客并不是很多。二手房中介商耿彩云告诉记者，自疫情以后销售都不太理想，现在新房子价格比较便宜，对二手房冲击还是蛮大的。（杨文清）
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