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江苏扬中幸福社区:务实创新 收获稳稳的幸福
扬中市融媒体中心   2019-10-21
  
   务实创新 收获稳稳的幸福
   “拆迁遗留问题、社区文明建设难题、村集体经济薄弱……”2005年刚合并组建的幸福社区,是一个面临重重困难的重组型新社区,很显然彼时幸福社区在迈向真正意义上的“幸福”之路并不算顺利,面对这样的困局,幸福社区做出了最朴实的选择——
   问题多?一个个去解!问题难?一点点去磨!幸福社区始终坚持“以人为本、服务第一”的工作宗旨,以实干创新精神向着幸福出发,每一步走得难却也稳当,最终带领幸福社区收获一份稳稳当当的幸福。
  齐发力多举措靓丽美好家园
  
   “小区看着整洁清爽,我们心情也美了。”走进幸福花苑一期,绿树成荫、修剪整齐的草地一一进入视线,确实让人心旷神怡,很难想象数月前幸福花苑一期却是另一番乱糟糟的景象。
   据了解,该小区作为第一期拆迁安置房,存在人员数量多、来源复杂、管理难度大等问题,其中较突出的当属小区环境、安全问题,“老人家一般都喜欢开辟点地方种种菜,其实我们能理解,但随着菜地面积不断扩大甚至还有牵藤的,其实已经严重影响到了小区环境,带来了一些矛盾。”基于以上情况,
   幸福社区两委经过商量先后多次开展了小区环境整治。
   当然,环境整治并非一步到位,如何避免反复治,治反复?幸福社区两委一方面做好走访协调工作,从思想上扭转老百姓的观点,明确告知毁绿行为带来的不和谐,一方面把握扫黑除恶的关键时机,组织村干部、党员及派出所工作人员共同参与,对小区进行“大扫除”,统一标准整治,清杂物、补绿植,“多方配合之下,我们在2周时间内顺利完成该项整治工作。”除了恢复绿化外,幸福社区两委还借此契机对小区内违章建筑进行了整治,看着小区一天天恢复往日靓丽,老百姓们也是各种点赞。
   多年来,幸福社区投资了大量物力财力在扮靓包括幸福花苑一期、二期小区的整体环境上,种植绿化面积13000平方米、建设有篮球场、乒乓球馆、老年活动中心、添置更换健身器材等,为社区百姓打造一个物质、精神双优的美好家园。
  “三管齐下”守住稳稳的幸福
  
   幸福花苑一期建于2004年,幸福花苑二期建于2014年,幸福花苑三期目前在建设中,三期房屋建设因时代变迁和人们的需求有明显的差异变化,其中幸福花苑一期因年代久远迫切需要作出改变更新。
   2011年开始对幸福花苑一期每栋楼进行包括墙求有明显的差异变化,其中幸福花苑一期因年代久远迫切需要作出改变更新。
   2011年开始对幸福花苑一期每栋楼进行包括墙面、屋顶范围内的维修,同时根据老百姓反映的不同问题,有针对性的进行维修,从细节上做好房屋的“查漏补缺”,时隔6年后,维修进行了提档升级, “这次请了更专业的团队,针对小区每栋楼的现 状做了测评和维修加固方案。”最终确定将先后对楼栋进行主体结构加固,升级小区停车位、天然气等配套设施,对小区管网进行改造, “三管齐下”保障老小区的安全性、提升百姓 居住舒适度。
   准备充分的前期走访调查、专业详尽的计划方案以及后期“保姆式”的贴心服务获得了部分住户的支持,不过在加固维修前期仍有不少住户持观望或抗拒态度,对此,幸福社区两委一边做群众工作,一边推进维修计划,终于在两栋经加固维修后的样板楼完工后,许多人发生了从不肯修到主动关注维修进度的转变,“看到了实在的变化,老百姓态度自然会变的。”截至目前已完成了幸福花苑一期3栋楼的加固维修,另有3栋楼正在加固维修中,按计划每年将以3栋楼以上的加固维修速度推进。
   据了解,在稳步推进楼栋加固维修的同时,幸福社区两委还根据小区停车情况,设计新增了58个停车位以及充电桩,一旦完工将在很大程度上解决机动车停车和非机动车充电问题,此外,管网改造项目也将根据楼栋加固维修的进度依次推进。
  创新思路实现集体经济“逆袭”
   2013年,我市统一对全市金属表面处理行业进行提升改造,由于改造资金问题,幸福社区唯一集体企业胜利电镀有限公司不得不面临停产提升改造,作为幸福社区集体经济的主要来源,此变更让幸福社区集体经济一下陷入停摆状态!面临此难题,幸福社区果断创新思路以退为进,短短几年时间内帮助企业实现“起死回生”。
   “缺资金,那就找投资,不过方式上要有所转变。”据介绍,幸福社区通过“你起房我租房”的方式与扬中市嘉诚投资开发有限公司达成了合作,扬中市嘉诚投资开发有限公司投资新建两层共9000多平的新厂房,幸福社区则通过自租和租借给第三方的方式从中获得利润,据悉新厂房已于2018年完成交付,2019年投入生产线,目前等待污水处理接管后,预计10月底即可正式投产,届时凭借收租金预计可有140万/年的效益。
   在解决胜利电镀有限公司难题过程中,幸福社区还发现涉及到的环保项目,既是考验也是创收机会,于是幸福社区按照环保部门的考核标准,投资新建了污水处理设施,并在今年上半年又进行了升级,对所有污水进行了生化治理达标排放,据悉该污水设施日处理污水量可达300吨,其顺利投放后,一年下来预计能有100多万元的收入。
   不囿于困境,不止于想象。近年来,幸福社区通过创新思路、脚踏实地的耕耘,一步一步完成了集体经济的“逆袭”,让社区集体经济从过去的70多万完成了翻倍又翻倍的华丽转身。
  (匡雪莲)
  
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