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“通知每个月还要缴纳50元的汽车停放费？什么情况？”
2018年12月30日，我市汇锦新城小区许多业主收到一条短信提醒：“业主专有室内停车位的，应缴纳每月每车位50元的汽车停放费。自2019年元月1日零时起，未缴纳该费用的车辆将不得进入。为避免影响您的车辆正常进出，敬请按时缴纳。谢谢您的配合！”众多业主对此短信内容感到疑惑不解，咨询物业后，物业方面只说通知是这么规定的，其他并未详细解释。
记者从其中一位业主“智能家居”口中得知，他曾花费6.8万元买了停车位，当时也有相关的发票收据，不知道为何今年突然开始要交汽车停放费。“不交还不给进小区了，感觉像遇到拦路抢劫的呢！”许多业主对此项收费感到不解，有部分业主为避免进出小区麻烦选择了先交钱，也有部分业主因收费的“不清不楚”，与物业进行理论。
对此，记者联系了江苏汇锦置业有限公司，对方表示，小区内包括20个独立车库和开放式停车位，是需要投入人力物力管理的，而收取的这笔50元/月的费用主要是用于负责停车场的照明、设备维护及保洁等各项管理支出，此外工作人员还表示，这笔钱其实早几年前就该收的，此前因为小区一期、二期项目交付后存在装修过渡期，所以前些年并未收取过这笔费用。
而对于物业方所给出的解释以及这项费用的合理性，记者也先后联系了我市住建局和物价局相关部门进行咨询。住建局物管科工作人员表示，这项费用其实是合理的，早在数年前就已经形成了相关文件，而关于车主认为的 “自己花钱买了车位为何还要交管理费”的疑惑，工作人员也给出了答复，因为汇锦新城的车位并非属于可以办理产权证的专有车库，而是属于专有停车位范畴，所以小区物业方面仍需要收取一笔费用用作管理费用支出。此外，关于50元/月的缴纳标准，记者从物价局价格科了解到，收费标准也不是物业随意定的，而是分为两种情况确定下来的，其一是在小区未成立业主委员会前，相关收费是以政府指导价为标准，其二则是当小区成立了业主委员会后，则由业委会和物业方协商确定费用标准。
经过一番了解，记者将相关答复反馈给报料业主。业主听后表示，对于这一系列解释，他们是可以理解的。“当初物业的通知来得突然，导致许多人在对此项收费并不太理解的情况下，还引发了一些矛盾。”随后，记者从物业方了解到，目前大部分业主在他们的解释下，对此收费都能理解并缴纳了费用。 □ 匡雪莲
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