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明华村:盘活资产“土生金”
季 春   2006-06-02

  [明华村简介]:
  由原光华村和光明村合并的明华村现有26个村民小组,962户农户,3260人,占地面积2202亩,其中耕地面积1860亩。2005年,明华村农民人均收入5903元,三业总产值6113余万元。
  去年,明华村由两个经济薄弱村合并而成,三业总产值不过6000余万元;今年,全村工业产值将达到6000万元。结合农村第三批先进性教育,村支部的凝聚力增强了,两委班子团结一心,明华村的面貌也有了新气象。
  工业兴则村强。明华村现有已改制企业和租赁企业8家,全年土地、电力及公共设施租赁资金14万元,如何利用现有的存量资产、引资引项目增加村级固定收入,增强村的发展后劲是村两委着重考虑的问题。在去年洽谈的基础上,今年村里又新引进企业一个,及新洋密封件有限公司,原村办厂(荣欣公司)已经征用的7亩土地得以重新利用。据了解,企业投产后, 可一次性安置本村40-50个劳动力就业,为村里增加固定收入4万元左右,因为该企业的落户,今年全村工业产值将上升2000万元。
  另外,村里还采用借鸡下蛋的办法,与上海个体老板孔顺祥多次洽谈,由他本人投资将原光华砂轮厂北侧年久失修的老印织厂危房进行彻底改造,预计上半年可实施完工。
  瞅准了越来越多的“城市有车族”羡慕农村空气好,愿意在乡下买地皮、盖别墅这一商机,明华村借助紧靠丰裕集镇这一优势,重新确立东区中心居民点,规划在光明大道南侧,218省道附近开发招贤住宅小区。“住宅小区设施齐全,社服中心、超市等一应俱全,完全是正规小区的模式,76户的住宅区建成后必将成为我们村的一处新景观。”村干部对这个小区充满信心。目前此规划已上报国土管理部门,正待审批。村干部解释道,凡进入该区建房,每户需交纳8万余元的费用,这其中包括农户建房申请批告、土地征用补偿费、三通一平以及绿化小区管理费用近6万元左右,村中可从每户获取2万元的管理费用。“这笔钱,能为村里新农村建设发挥积极的作用,让村里多修一条水泥路,多添几座垃圾池……正是这样滚雪球式的资金积累,村级经济才有望越来越强大,村干部工资发不出的窘迫情形才能永远成为过去。”村干部对明华村的发展充满信心。 □季 春
  
  
  
  
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