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4月20日，常平苏坑工业区违建“别墅群”，小区水电供应正常。南都记者 刘辉龙 摄
《工业区违建别墅群》追踪
热闻快读：在工业用地上违建13栋别墅，只罚款83万了事，遭勒令停工4年后再度复工(详见本报东莞读本4月19日A 08版报道)。南都记者了解到，停工期间常平镇政府曾给执法部门发函，帮业主求情保留违章建筑，原因是“业主企业对当地经济有较大贡献”。日前，记者再度走访该违建别墅群，发现仍有建筑工人在施工。常平城市综合执法管理局对此表示，违建别墅装修不属于该局执法范畴。常平镇政府主要领导则称，将要求职能部门严格按照当初的处罚意见执行，保留原有建筑，业主自行拆除正在装修的架子。
4月20日，南都记者再次回访常平苏坑工业区的违建“别墅群”，发现小区水电供应正常，装修工人仍在施工，“我们没有接到业主的停工通知，也没看到执法部门过来查处”。对此，常平城市综合执法部门一名周姓负责人回应：“从职能上讲，我们没有权限阻止周大桂继续装修和入住。处罚后我们只能保证不让周大桂再增加新的违建，至于已建成的别墅如何使用，城管部门无权过问”。
南都记者了解到，2010年6月21日，就在相关执法部门对违建别墅群采取相应处罚时，常平镇政府向东莞市城市综合执法管理局发函，要求保留该“违建”。南都记者在常平城市综合执法局看到该函的复印件(常府函(2010)42号文)，函文如下：“由于该公司是我镇知名企业，对常平和东莞经济以及各方面事业有较大贡献，有鉴于此，请贵局根据相关法律法规对其进行处理，能否对这些建筑给予保留，并责成该公司补办相关手续，以作为该公司技术高级管理人员的住所”。
对此，市城市管理综合执法局一名黄姓负责人回应，有时确实会结合当地镇街经济社会发展需要作出相应的改变，“但这个处罚决定当时是得到规划部门的认可的”。
[回应]
常平镇政府：要求业主自拆脚手架
昨日下午，沉默数日的常平政府终于开口，称将要求职能部门严格按照当初处罚的意见执行，对新的违法行为要坚决制止并查处。常平镇政府已经要求周大桂在今天上午之前拆除脚手架，并要求相关部门对“违建”作停水停电处理，“如未按期完成，将由执法部门拆除”。至于期限为多久，常平镇政府并未正面回应。
综合执法局：违建随时可能被无偿拆除
昨日下午，东莞市城市管理综合执法局相关负责人也就常平的违建别墅的相关疑问作出回应，称该局成立于2007年底，2008年初该局在日常巡查中发现该处违建情况时，上述违建别墅群已建成完工。经执法人员调查，上述13栋建筑建设在工业用地上，且未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建筑。
按照2008年东莞市政府出台的查处违法建筑分类处理办法，家居乐公司建设的违建别墅群不符合补办相关产权规定。该负责人表示，考虑到该违建别墅群对彼时常平镇相关重大城市建设规划不会产生直接和巨大的影响，执法部门最后按照分类处理办法规定，在对家居乐公司处理83.07万元罚款后，同意其暂时保留上述违法建筑群，并向家居乐公司告知，一旦当地需要规划实施该地块，家居乐公司需要无条件拆除。而做出此处罚决定之前，常平政府就曾以政府公函向执法局求情。
对于一些业主低价买入这些别墅，并开始装修入住，该负责人表示，这些别墅属于违建，购买的业主不要有侥幸心理。一旦当地启动该地块规划实施，这些违法别墅随时可能被无偿拆除，届时业主将血本无归。 采写：南都记者 刘辉龙
考虑到该违建别墅群对彼时常平镇相关重大城市建设规划不会产生直接和巨大的影响，执法部门最后按照分类处理办法规定，在对家居乐公司处理83.07万元罚款后，同意其暂时保留上述违法建筑群，并向家居乐公司告知，一旦当地需要规划实施该地块，家居乐公司需要无条件拆除。
———市城市管理综合执法局相关负责人
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